Data: 2024 m.
Vieta: H. ir O. Minkovskių g., Kaunas
Užsakovas: AB „Kauno Grūdai“
Projekto partneriai: Neue architektūra
Projekto tipas: Vizijos ir strategijos
FAKTAI
APIE PROJEKTĄ
Kauno Grūdams priklauso didžiulė – beveik 13 ha – teritorija ant Nemuno kranto Kaune. Tai unikali galimybė sukurti naują, išties tvarų kvartalą, kuris galėtų pasižymėti ne tik pilnai išvystyta infrastruktūra, bet ir aktyvia, gyvybinga bendruomene.
Teritorijos vystymo vizija – ketvirtasis proceso žingsnis, kurio tikslas, atsižvelgiant į pirmųjų trijų etapų rezultatus, yra išryškinti vietos problematiką, iššūkius ir neišnaudotą potencialą bei pasiūlyti kryptingą teritorijos vystymo koncepciją. Ši koncepcija leistų nuosekliai, tikslingai ir kokybiškai plėtoti teritoriją.
Vizijoje siūloma „stuburinė“ erdvinė struktūra, funkcijų organizavimo principai, skirtingo charakterio zonos. Taip pat nustatomi teritorijos dalių vystymo rodikliai ir bendrieji įgyvendinimo prioritetai. Vizija sprendžia funkcijų išdėstymo, logistikos, apsaugos ir socialinės kontrolės, pėsčiųjų judumo, viešojo transporto, eismo organizavimo ir kitus urbanistinius klausimus.
Šia vizija siekiama atskleisti būsimos fizinės infrastruktūros, viešųjų erdvių ir gamtinės struktūros kokybinius bei kiekybinius parametrus, taip pat sukurti tvirtą analitinį pagrindą tolimesniems teritorijų planavimo ir vystymo procesams.
AMBICIJA
Kuriant Kauno Grūdų teritorijos viziją, užsibrėžiamos projekto ambicijos, kurios nurodo pamatinius principus. Jais vadovaujamasi siekiant sukurti daugiafunkcį miesto centro tęsinį, atsižvelgiant į vietos kontekstą, kultūros paveldą, vietoženklius bei žalią miesto aplinką, siekiant išsaugoti vietos dvasią bei kurti humanišką infrastruktūrą.
Ambicija remiasi į:
- kultūros paveldo įveiklinimą ir regeneravimą,
- pramoninės dvasios išsaugojimą per vietoženklių integraciją konvertuojamoje teritorijoje,
- naujų jungčių su gretimomis miesto dalimis kūrimą,
- humaniškos infrastruktūros ir sumanaus judumo principus
- tvarius ir ekosistemai mieste palankius sprendimus.
Išnaudojamos esamos ir kuriamos naujos jungtys tarp Žemosios Fredos ir Naujamiesčio
Pramoninis palikimas naujai vystomoje teritorijoje
Kuriamas naujas traukos centras
Šiandieniniai vietoženkliai yra integruojami į ateities vystymo vizijas
Įveiklinamas kultūros paveldas
Humanizuota infrastruktūra
Naujai urbanizuojama teritorija kuria naują ekosisteminę vertę
Ambicingi tvarumo tikslai
Humanizuota infrastruktūra
VYSTYMO SCENARIJAI
Teritorijai siūlomi trys galimi projekto vystymo scenarijai, sudaryti iš skirtingų kompozicinių gairių, kurios apibrėžia teritorijos centro, kvartalų, viešųjų erdvių formavimą, pagrindines kompozicines ašis, gamtos elementų svarbą bei judėjimo struktūrą. Kiekvienas scenarijus pasižymi savitu gamtinių ir kietųjų elementų santykiu.
I Scenarijus
II Scenarijus
III Scenarijus
VYSTYMO VIZIJA
Scenarijų pagrindu kuriamas jų geriausių savybių hibridas – detalus teritorijos vystymo planas. Formuojama galutinė „stuburinė“ erdvinė struktūra, nustatomos funkcijų zonos, teritorijos dalių vystymo rodikliai, siūlomi bendrieji įgyvendinimo prioritetai. Taip pat vertinamas projekto dalių jautrumas ir rizikos bei pateikiami sprendiniai, susiję su funkcijomis, logistika, pėsčiųjų judumu, eismo organizavimu ir kitais urbanistiniais aspektais.
Teritorijoje išryškėja du pagrindiniai centrai: kultūrinis – formuojamas aplink Kauno Grūdų malūno kompleksą, ir verslo – formuojamas aplink Kauno Grūdų elevatoriaus kompleksą. Teritorija iš šiaurinės ir pietinės pusių ribojasi su miškais, o jos centrinė ašis išlieka H. ir O. Minkovskių gatvė.
Arčiau Nemuno esantis užstatymas daugiausia skirtas gyvenamiesiems ir administraciniams pastatams, tuo tarpu arčiau pietinio šlaito planuojami visuomeniniai pastatai, kurių pagrindinės funkcijos – kultūrinė ir administracinė. Istoriniai industriniai pastatai yra įveiklinami – dauguma jų perstatomi arba rekonstruojami.
Vietovėje stiprinami gamtiniai ryšiai, formuojami kraštovaizdžio parkai, regeneruojamos natūralios ekologinės jungtys, kurios integruojamos į bendrą užstatymo viziją.
