Data: 2023 m.
Vieta: A. Goštauto g.,Vilnius
Užsakovas: VĮ „Turto bankas“
Projekto tipas: Vizijos ir strategijos
FAKTAI
APIE PROJEKTĄ
Goštauto g. komplekso teritorijos vizijos tikslas – efektyviai panaudoti Turto banko valdomą valstybinį turtą, pritaikant teritoriją administracinės paskirties objektui, atliepiančiam šiuolaikinius poreikius ir suteikiančiam platesnes panaudojimo galimybes. Projekte nagrinėjamos vietos urbanistinės, architektūrinės ir erdvinės galimybės, ieškoma sprendimų, kaip integruoti kompleksą į miesto kontekstą ir planuoti jo transformaciją nuosekliai bei tvariai.
VIZIJOS FORMULAVIMO PRINCIPAI
Vizijos koncepcija yra tiesiogiai susijusi su vykdytomis analizėmis, tyrimais bei parengtais scenarijais ir jų išvadomis. Taip pat vadovaujamasi naujausiomis planavimo tendencijomis, patikrintomis viešųjų erdvių projektavimo rekomendacijomis ir daugiamete praktika. Vystant koncepciją, dėmesys atkreiptas į fizinius ir empirinius teritorijos charakterius. Goštauto kvartalo koncepcijai nagrinėti pasirinktas 12-os schemų principas, kuriuo remiantis lengviau įsisavinamas kontekstas, komplekso svarba aplinkai ir pagrindinė projekto mintis. Prie šių koncepcinių pasirinkimų turi būti grįžtama kaskart formuojant užduotis ir detalizuojant sprendinius atskiroms teritorijos dalims bei pastatams.
Aiškūs įėjimai
Aiškiai erdviškai išreikšti teritorijos įėjimai.
Stipri ašis
Formuojamos aiški bei sklandi pėsčiųjų kryptys per teritoriją.
Žalias identitetas
Gatvėse saugomi esami medžiai arba formuojamos naujos alėjos. Teritorijos viduje formuojama intensyviai apželdina zona poilsiui.
Funkcijų įvairovė
Numatomos įvairios patalpų ir viešųjų erdvių funkcijos: komercija, biurai, žalios erdvės, socialinės paslaugos.
Aukštingumas
Išlaikomas vientisas Naujammiesčio kvartalui būdingas aukštingumas.
Pritaikomumas visiems
Kompleksas subalansuotas įvairių poreikių naudotojams.
Ryšys su upe
Patogus ir saugus teritorijos lankytojų patekimas į Neries krantines.
Automobilių stovėjimas po žeme
Automobilių stovėjimas organizuojamas po naujai statomais pastatais.
Gatvės profilis – gamta
Oro kokybės gerinimas, mikroklimato reguliavimas judriame rajone.
Aktyvumas visą parą
Funkcijų įvairovė ir viešųjų erdvių ryšiai leidžią prailginti laiką, kurių kompleksas yra aktyvus ir gyvas.
Nėra blogųjų pusių
Planuojamas kompleksas neturi pusių skirtų tik logistikai – visi fasadai turi santykį su viešąja erdve.
Vertikalus funkcinis zonavimas
Pirmame aukšte – komercija, antrame – socialinis gyvenimas, trečiame ir aukščiau– biurai.
VYSTYMO ETAPAI
Siekiant užtikrinti greitesnį projekto įgyvendinimą, teritorija dalinama darbų etapais:
1 etape remontuojamas esamas pastatas – A (Goštauto g. 11) ir griaunami 2 ir
4 etapo teritorijose esami pastatai (Lukiškių g. 9). Jų vietoje įrengiama laikina stovėjimo aikštelė;
2 etape numatoma nauja pastato B statyba;
3 etape numatomi naujos statybos pastato D darbai;
4 etape remontuojamas pastatas C (Goštauto g. 9) ir įrengiamas priestatas;
5 ir 6 etapai paliekami su galimybe ateityje vystyti E pastato remontą ir naujo pastato F statybą.
VIZIJA
Vystymo vizijoje numatyta formuoti kvartalą atskiromis zonomis, išryškinant funkcinius ryšius tarp jų. Taip pat planuojama pėsčiųjų alėja ir vidiniai teritorijos ryšiai, jungiantieji viešąsias erdves. Pėsčiųjų alėja vienoje pusėje prasideda aikšte, žyminčia buvusį istorinį traktą Totorių Lukiškėse, o pasibaigia Neries krantinėje prie vandens. Buvusioje mečetės vietoje iš esamų medžių formuojamas parkas, pabrėžiantis istorinę atmintį. Teritorijos perimetras akcentuojamas didinant užstatymo plotą palei A. Goštauto gatvę.
