Data: 2019 m.
Vieta: Vilniaus raj.
Užsakovas: VšĮ „GO Vilnius“
Projekto tipas: Galimybių studijos
FAKTAI
APIE PROJEKTĄ
Viešoji įstaiga „GO Vilnius“ siekia sudaryti sąlygas į Vilnių pritraukti gamybos įmonių investicijas. Norint pritraukti stambias gamybos įmonių investicijas greta kitų investicinės aplinkos patrauklumą lemiančių veiksnių privalu turėti teritoriją (-as), kuri (-ios) pilnai atitiktų šiuolaikinių gamybos įmonių poreikius. 2017–2018 m. atlikus pramoninių teritorijų analizę, buvo identifikuotos dvi pagrindinės teritorijos, kurios galėtų tapti pagrindu formuojant Vilniaus regiono Pramonės parką (toliau – VRPP). Pramoninių teritorijų išvystymo galimybių studija analizuoja dviejų pasirinktų teritorijų fizines, urbanistines, technines-inžinerines ir ekonomines vystymo prielaidas.
PROCESAS
Dokumente analizuojami pagrindiniai parametrai tų teritorijų, kuriose veiklą vykdo pasaulio pramonės įmonės – siekiama išsiaiškinti, kokios infrastruktūros reikėtų Dobrovolės ir Naujosios Vilnios teritorijoms, kad jose būtų įkurtas VRPP. Atsižvelgiant į būtinuosius parametrus, formuojama parinktų teritorijų funkcinė programa, šiose teritorijose esanti (turima) infrastruktūra ir apibrėžiami ištekliai, kurių trūksta VRPP įkūrimui.
Taigi, Pramoninių teritorijų išvystymo galimybių studija siekiama suformuoti Vilniaus regiono pramonės parko urbanistinę viziją ir įvertinti jos įgyvendinimui būtinus išteklius (investicijas ir laiko poreikį).
Analizė atliekama šiais žingsniais:
I žingsnis. Išsiaiškinti užsienio pramonės įmonių (gamyklų) užimamų teritorijų bei pastatų ir infrastruktūros fizinius parametrus. Remiantis atliktos analizės rezultatais, pasiūlyti scenarijus VRPP vystymui.
II žingsnis. Išanalizavus esamą (turimą) infrastruktūrą, turimus vystymo apribojimus ir pan. sąlygas, pasiūlyti VRPP vystymo funkcines programas ir vystymo scenarijus (alternatyvas) Dobrovolės ir Naujosios Vilnios teritorijose.
III žingsnis. Įvertinti pasiūlymus laiko ir investicijų vertės požiūriais.
NAUJOSIOS VILNIOS TERITORIJA
Reprezentacinė pramonės parko zona yra teritorijos vidurinėje dalyje, arčiausiai patekimo į pramonės teritoriją bei Pramonės gatvės, kuria vyksta eismas Vilniaus – Baltarusijos pasienio kryptimi. Numatoma, kad įsikūrusios įmonės į Pramonės gatvės pusę formuotų savo pagrindinius patekimo fasadus, tuo tarpu ūkinės veiklos pusė būtų nukreipta į teritorijos vidų. Reprezentacinėje parko zonoje taip pat telkiasi ir pagrindinės komercinės, administracinės bei socialinės teritorijos funkcijos. Šalia esantys želdynai gali būti naudojami Pramonės parko darbuotojų, lankytojų ir aplinkinių teritorijų gyventojų rekreacijai. Šiaurinė ir rytinė vystomos teritorijos dalis išskiriama didesnio ploto pramonės teritorijoms, kuriose būtų vykdoma pagrindinė – gamybinė funkcija.
DOBROVOLĖS TERITORIJA
Analizės pradžioje paaiškėjo, kad Kaunas turi itin didelį potencialą tapti stipriu mokslo centru. Jau dabar galima išskirti keturis ryškius mokslo polius: socialinių ir humanitarinių mokslų polių miesto centre, technologijų polių Žaliakalnyje, susitelkusį aplink Kauno technologijos universitetą, gyvybės mokslų polių šalia Kauno klinikų bei žemės ūkio mokslų polių Kauno rajone, Akademijos miestelyje, aplink buvusį Aleksandro Stulginskio universitetą.
Investicijų pritraukimo agentūros „Investuok Lietuvoje“ ataskaitose teigiama, kad Kaune yra palankios sąlygos plėtoti gamybą medicinos technologijų, aviacijos, mechanikos ir elektronikos srityse. Taip pat mieste gausu aukštos kvalifikacijos specialistų, ypač informacinių ir ryšių technologijų (toliau – IRT) bei paslaugų centrų steigimui.
Analizuojant esamą situaciją aukštojo mokslo (toliau – AM) tinkle, išryškėja konkrečios vizijos ir gerosios praktikos pavyzdžiai, kurie galėtų būti pritaikyti kiekvienam šio tinklo elementui.